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2018/04/26 3

도시지리학 - 주택에 대한 불평등한 접근 - 부동산 중개인, 대출 문제

부동산 중개인과 차별화된 접근 - 여러 형태의 차별이 임차인과 주택 구매자 모두를 위한 주택 시장 거래에 수반.- 잉거 John Yinger : 차별을 주택 시장 거래의 일부분이라 보는 유용한 틀 제시.- 잉거는 잠재적으로 차별이 발생할 수 있는 광고에 소개된 주택에 대한 초기 문의과정을 바탕으로 주택 시장 거래의 3단계 논의.1단계-> 이용 가능한 주택에 대한 정보 제공과 관련.-> 주택에 대한 접근을 거부하는 것에 해당하는 정보 제공을 하지 않았을 때, 주택에 대한 접근을 제한당하는 것에 해당하는 인종 때문에 주택을 찾는 사람에게 훨씬 적은 수의 주택을 보여줄 때 차별 발생.2단계-> 판매 및 임대 중개인 사이에 상호작용하고, 계약 기간과 조건에 대해 협상하고, 필요한 자금 조달과 관련한 조언과 도움..

도시지리학 - 주택 시장의 지리와 근린 지역 변화

침입, 천이 - 시카고 학파의 관점은 주택 시장이 공간적으로 어떻게 작동하는지에 대한 중요한 이해 제공.- 생태학적 이론에 따르면 도시의 주택 수는 도심에서 밖으로 나가면서 늘어남.- 이주자들에게 직업을 제공하는 공장 가까이에 있는 근린지역에 살던 거주자들이 해당 지역을 떠나 도심으로부터 더 멀리 떨어진 근린지역에서 주택을 찾아 나가면서 이주의 영향은 밖으로 퍼져나감.- 외부에 위치한 다음 동심원 지대로의 공간적 이동성은 가장 최근에 들어온 사람들로부터 사회적 거리를 유지하고자 하는 열망에 의해 추동되나, 이는 사회경제적 지위를 향상시키고자 하는 이동성과 주류 사회로의 사회적 동화에 의해 가능. 주택 여과 과정, 공가 연쇄 - 도시 공간 구조에 대한 부채꼴 모형을 고안한 주택 경제학자 호이트는 주택 시장..

도시지리학 - 주택과 주택시장 - 주택 점유 유형 및 주택의 수요, 공급

- 주택은 인간 존재를 위한 기본적 요구 중 하나.- 주택은 자연의 힘으로부터 인간을 보호하는 피신처, 잠을 자고 먹는 등의 재생산을 위한 장소.- 선진국 사회에서 주택은 중요한 투자 가능성이자 대부분 가구의 가장 큰 단일 지출 품목.- 주택은 다양한 방식으로 인간에 영향을 줌. 주택 점유 유형 - 주택을 구분하는 일방적인 방법은 점유 tenure. 소유와 양도 방식에 따른 주택 시장 구분 양도 방식 시장 비시장 소유방식 민간 민간 시장 주택 민간 비시장 주택 공급 공공 시장 주택 공공 비시장 주택 - 양도 conveyance 는 가격 결정 매커니즘을 의미.- 시장이 점유 기간과 가격을 설정하는지, 또는 가격과 점유 기간이 시장의 밖에서 설정되는지에 대한 질문에 대해 네 가지 가능성 중 공적으로 소유된 ..